زمین سرمایه‌گذاری برای فروش در آرناووت‌کوی، استانبول

📍 چیلینگیر – آرناووت‌کوی، استانبول

این زمین سرمایه‌گذاری در منطقه آرناووت‌کوی استانبول، در محدوده توسعه برنامه‌ریزی‌شده استانبول جدید و در یکی از مناطق در حال رشد بخش اروپایی استانبول قرار گرفته است.

این ملک از موقعیتی استراتژیک در نزدیکی فرودگاه استانبول و پروژه برنامه‌ریزی‌شده کانال استانبول (Canal Istanbul) برخوردار است و می‌تواند گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارانی باشد که به دنبال خرید زمین در استانبول با پتانسیل توسعه و سرمایه‌گذاری بلندمدت هستند.

🏡 مشخصات زمین

موقعیت: چیلینگیر، آرناووت‌کوی، استانبول
مساحت زمین: ۱,۰۵۵ مترمربع
Ada / Parcel: ۱۱۹ / ۴۷
قیمت هر مترمربع: ۱۸۰ دلار
قیمت کل: ۱۸۹,۹۰۰ دلار

🏗️ وضعیت کاربری و پتانسیل ساخت‌وساز

بر اساس طرح تفکیک و کاربری برنامه‌ریزی‌شده، مشخصات این ملک به شرح زیر است:

کاربری: مسکونی
ارتفاع مجاز ساختمان: ۴ طبقه
نسبت ساخت‌وساز (KAKS / Emsal): ۰.۵۰
کسر شهرداری: ۴۵٪ از مساحت اولیه زمین
مساحت باقی‌مانده پس از کسر: ۵۸۰.۲۵ مترمربع

این مشخصات شهرسازی، پتانسیل توسعه یک پروژه مسکونی در آینده را فراهم می‌کند؛ البته هرگونه ساخت‌وساز منوط به مقررات شهرسازی مربوطه و دریافت مجوزهای رسمی خواهد بود.

📍 موقعیت استراتژیک در چیلینگیر – آرناووت‌کوی

این زمین در منطقه چیلینگیر، آرناووت‌کوی و در محدوده توسعه برنامه‌ریزی‌شده استانبول جدید قرار دارد. این منطقه به چندین محله و منطقه مهم و در حال توسعه از جمله باشاک‌شهیر (Başakşehir)، حاجی‌ماشلی (Hacımaşlı) و مرکز آرناووت‌کوی دسترسی مناسبی دارد.

موقعیت ملک همچنین در نزدیکی پروژه‌های بزرگ زیرساختی و طرح‌های توسعه‌ای مهم منطقه، از جمله محدوده اطراف فرودگاه استانبول و کانال استانبول قرار گرفته است. این پروژه‌ها می‌توانند در بلندمدت بر جذابیت سرمایه‌گذاری و روند توسعه منطقه تأثیرگذار باشند.

💰 فرصت سرمایه‌گذاری در آرناووت‌کوی

این ملک با مساحت ۱,۰۵۵ مترمربع و قیمت کل ۱۸۹,۹۰۰ دلار، فرصتی برای خرید زمین سرمایه‌گذاری در آرناووت‌کوی استانبول با قیمت رقابتی برای هر مترمربع فراهم می‌کند.

قیمت هر مترمربع: ۱۸۰ دلار
مساحت زمین: ۱,۰۵۵ مترمربع
قیمت کل: ۱۸۹,۹۰۰ دلار

⭐ چرا این زمین را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنیم؟

موقعیت استراتژیک در آرناووت‌کوی استانبول
واقع در منطقه چیلینگیر
نزدیک به فرودگاه استانبول
نزدیک به پروژه برنامه‌ریزی‌شده کانال استانبول
قرارگیری در محدوده گسترده توسعه استانبول جدید
دارای کاربری مسکونی
امکان ساخت ساختمان تا ۴ طبقه
مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت در املاک استانبول
گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال زمین برای فروش در استانبول هستند

این زمین می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذارانی باشد که به دنبال خرید زمین در آرناووت‌کوی، سرمایه‌گذاری در زمین در استانبول و بهره‌مندی از پتانسیل رشد مناطق در حال توسعه بخش اروپایی استانبول هستند.