درباره الحافظ

درباره الحافظ

شرکت املاک الحافظ بیش از 15 سال تجربه در زمینه املاک در ترکیه و امارات دارد. ما در زمینه دکوراسیون داخلی فعالیت می کنیم و برای آن مهندسان متخصصی داریم که توانایی پوشش و جزئیات مبلمان متناسب با متراژ آپارتمان را دارند. ما همچنین وکلای متخصص در اخذ تابعیت ترکیه داریم. و یک تیم کامل برای خدمات پیش و پس از فروش. ما می توانیم به شما کمک کنیم تا اقامتگاه املاک خود را دریافت کنید و املاک خود را مدیریت کنید، از جمله تجارت، فروش و غیره.

+ 0 مشتریان
+ 0 پروژه
+ 0 سال ها تجربه

نظرات مشتریان ما

أحمد الحسن:
من در جستجوی ملک در ترکیه به خصوص استانبول با شرکت الحافظ برخورد کردم و از تجربه آنها راضی بودم. این شرکت دارای بیش از 8 سال تجربه در زمینه املاک و مستغلات می باشد که از زحمات آنها سپاسگزارم و شرکت الحافظ را به کسانی که به دنبال ملک در ترکیه هستند توصیه می کنم.
علاء شربتجی:
شرکت الحافظ به لطف تجربه زیاد آنها در بازار املاک در ترکیه، توانستم خانه مورد نظرم را در آنتالیا به سرعت پیدا کنم. تیم آنها همیشه مایل بود به سوالات من پاسخ دهد. شرکت الحافظ برای کسانی که به دنبال املاک و مستغلات در ترکیه هستند انتخاب ایده آلی است.
محمد مهنا:
من از خدمات شرکت الحافظ در زمینه املاک راضی هستم، آنها در هر مرحله از جستجو و خرید به من کمک کردند و به لطف تجربه آنها توانستم ملک را در ترکیه پیدا کنم. از خدمات شرکت الحافظ کمال تشکر را دارم.

سوالات متداول

تاپو سند رسمی است که نشان می دهد شما صاحب ملک هستید. این شامل نام مالک و اطلاعات شخصی و ملکی او است.
تاپو به 4 نوع تقسیم می شود.

زمین و کشاورزی:
این سندی است که می گوید شما مالک کشاورزی یا یک زمین ساده هستید. رنگ این سند “آبی” است

حق ارتفاق:
این نوع تاپو بیشتر زمانی استفاده می شود که شما مالک ملکی در ساختمانی هستید که هنوز در حال ساخت است یا ملکی با محدوده خریداری کرده اید و هنوز پرداخت خود را تمام نکرده اید.

سند کامل مالکیت:
این نوع تاپو همانی است که هنگام خرید ملک و تمام تراکنش های مالی به دست می آورید.

سند مالکیت «هیسلی»:
این تاپو برای افرادی است که می خواهند نام خود را در همان اسناد سند مالکیت به اشتراک بگذارند. می توانید تا 3 نفر اضافه کنید

بهترین مناطق توریستی برای خرید ملک بعدی خود

1- قیمت های مناسب:
قیمت املاک در ترکیه به طور کلی برای هر مشتری مناسب است. جایی که می توانید خانه هایی با 1 میلیون دلار یا بیشتر پیدا کنید و همچنین می توانید با 80000 دلار پیدا کنید

2- اقامتگاه ملکی:
هنگام خرید خانه یا ملک در ترکیه، حق دریافت اقامتگاه ملکی را دارید. اما باید در نظر داشته باشید که اگر در شهرهای بزرگ مانند استانبول خرید می کنید، ملک شما باید 200,000 دلار یا بیشتر باشد تا اقامت ملکی دریافت کنید.

3- تابعیت:
یکی از گزینه های اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه، خرید ملک با قیمت 400000 دلار یا بیشتر است.

4- هزینه زندگی مناسب:

در ترکیه هزینه زندگی در مقایسه با بسیاری از کشورهای غربی بسیار مناسب و ارزان در نظر گرفته می شود.

شهروندان دارای تابعیت ترکیه می توانند از طریق پورتال الکترونیکی دولتی E-Devlet معافیت از خدمت سربازی دریافت کنند و دستورالعمل های نشان داده شده در صفحه تلفن را دنبال کنند یا نزدیکترین بخش استخدام در منطقه ای را که فرد مورد نظر در آن واقع شده است بررسی کنند.

بهترین مناطق توریستی برای خرید ملک بعدی خود

1. تکیه بر کارگزار بدون
تأیید: فقط به عکس ها یا اطلاعات ارائه شده تکیه نکنید. همیشه شخصاً از propertv بازدید می کنم و جزئیات را تأیید می کنم.

2. عدم بررسی مستندات: اطمینان حاصل شود که ملک دارای کلیه مجوزها و مدارک لازم و عاری از مسائل قانونی می باشد.

3. نادیده گرفتن ارزش واقعی بازار: قبل از تصمیم گیری برای خرید، مقایسه قیمت ها در منطقه را در اولویت قرار دهید.

4. غفلت از درک قوانین محلی: قوانین مالکیت می تواند تغییر کند. حتماً خود را با قوانین جاری آشنا کنید، به خصوص اگر خارجی هستید.

5. عدم آگاهی از پیامدهای مالیاتی: هنگام خرید و فروش، تعهدات مالیاتی خود را بدانید.

6. نادیده گرفتن هزینه های اضافی: مانند هزینه های ثبت نام و مالیات.

7. عجله در خرید: توصیه می کنیم قبل از تصمیم گیری وقت بگذارید و همه جوانب را بررسی کنید.

این وکالتنامه ای است که به یک وکیل، یک شرکت مشاوره املاک، یا یک دوست مورد اعتماد که مسئول ارائه مدارک درخواست ملیت برای شما و خانواده شما است، اعطا می شود.

سرمایه گذار می تواند این را از سفارت ترکیه در کشور خود یا پس از ورود به ترکیه دریافت کند.

شخص یا نهاد منصوب شده مسئول پیگیری کلیه مراحل قانونی، چه در حین خرید ملک و چه در فرآیند درخواست تابعیت است

کمک هزینه خدمت سربازی در ترکیه با ارائه درخواست شخصاً به بخش وظیفه پرداخت می شود و بر این اساس، فرد مشمول خدمت سربازی در ترکیه برای سال 2023 مبلغ 104 هزار و 84 لیر ترکیه را پرداخت می کند و پس از آن رسید پرداختی تحویل داده می شود. بخش سربازی اجباری

درخواست مشاوره رایگان

یرغب فریقنا ومطورونا فی المساهمة بخبراتهم و أفکارهم ومساعدتک الیوم، تواصل معنا نحن فی انتظارک.

با ما در تماس باشید

یرغب فریقنا ومطورونا فی المساهمة بخبراتهم و أفکارهم ومساعدتک الیوم، تواصل معنا نحن فی انتظارک.

Compare Listings