描述
Çilingir – Arnavutköy 伊斯坦布尔土地出售 | 长期房地产投资机会
📍 Çilingir – Arnavutköy，伊斯坦布尔
位于伊斯坦布尔 Arnavutköy（阿尔纳武特科伊）区 Çilingir 的投资型土地出售。该地块位于伊斯坦布尔规划中的新城市发展区域，处于欧洲侧快速发展的区域之一。
土地拥有优越的战略位置，靠近 **伊斯坦布尔机场（Istanbul Airport）**及规划中的 **伊斯坦布尔运河（Canal Istanbul）**项目，对于寻求长期发展及房地产投资潜力的投资者而言，是一个值得关注的土地投资机会。
🏡 土地基本信息
- 位置： 伊斯坦布尔 Arnavutköy – Çilingir
- 土地面积： 1,055平方米
- 地块编号（Ada / Parsel）： 119 / 47
- 每平方米价格： 180美元
- 总价： 189,900美元
🏗️ 土地规划与开发信息
根据现行规划中的土地细分及城市规划方案：
- 土地用途： 住宅用地
- 允许建筑高度： 4层
- 建筑容积率（KAKS / Emsal）： 0.50
- 市政土地扣除比例： 原土地面积的45%
- 扣除后剩余土地面积： 580.25平方米
上述规划条件为未来住宅开发提供了潜在空间。实际建设及开发条件须遵循适用的城市规划法规，并以相关政府部门的最终批准为准。
📍 Çilingir – Arnavutköy战略位置
该土地位于 Çilingir – Arnavutköy，处于伊斯坦布尔规划中的新城市发展区域，周边连接多个重要区域及正在发展的社区，包括：
🏙️ Başakşehir（巴沙克谢希尔）
📍 Hacımaşlı
🏙️ Arnavutköy中心区域
同时，该地块靠近伊斯坦布尔机场及 **Canal Istanbul（伊斯坦布尔运河）**周边规划区域，并受益于当地正在推进的大型基础设施建设及城市发展项目，为该地区的长期房地产投资价值提供了积极因素。
💰 Arnavutköy土地投资机会
该地块总面积为 1,055平方米，售价为 189,900美元，折合每平方米约 180美元，为希望以具有竞争力的单价进入伊斯坦布尔Arnavutköy土地市场的投资者提供了一个值得关注的选择。
每平方米价格：180美元
土地面积：1,055平方米
总价：189,900美元
⭐ 为什么值得考虑这块土地？
- 📍 位于伊斯坦布尔 Arnavutköy战略发展区域
- 🏡 位于 Çilingir
- ✈️ 靠近 伊斯坦布尔机场
- 🌉 临近规划中的 **Canal Istanbul（伊斯坦布尔运河）**开发区域
- 🌆 位于伊斯坦布尔新城市发展区域的大范围规划内
- 🏗️ 住宅用地规划
- 🏢 允许建设最高4层
- 📈 适合长期房地产及土地投资
- 💰 每平方米约180美元，具有较具竞争力的投资价格
- 🇹🇷 适合希望寻找伊斯坦布尔土地出售及Arnavutköy房地产投资机会的投资者
凭借靠近伊斯坦布尔机场、Canal Istanbul规划区域以及新城市发展区域的战略位置，Çilingir – Arnavutköy土地对于关注伊斯坦布尔北部长期发展及房地产投资潜力的投资者而言，具有较高的关注价值。
