PERON İSTANBUL

پرون استانبول

موقعیت: ساحل کارتال (Kartal)

تاریخ تحویل: دسامبر ۲۰۲۷ (آذر/دی ۱۴۰۶)

طرح اقساط:

• پیش‌پرداخت ۴۵٪ + اقساط به مدت ۲۲ ماه به لیر ترکیه

مزایای کلیدی:

• سند مالکیت آماده

• مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه

• مالیات بر ارزش افزوده: ۱٪

مشخصات پروژه:

• تعداد آپارتمان‌ها: ۶۶۶

• تعداد ساختمان‌ها: ۴

• ارتفاع ساختمان: ۲۴ طبقه برای هر بلوک

• مساحت کل: ۴۳٬۰۰۰ متر مربع

• مساحت فضای سبز (باغ‌ها): ۲۳٬۰۰۰ متر مربع

• مساحت امکانات رفاهی: ۳٬۰۰۰ متر مربع

• پارکینگ: ۲ طبقه، ظرفیت ۱٬۲۴۵ خودرو

• واحدهای تجاری: ۲۳ واحد (واقع در زیر سطح باغ‌ها، در سطح خیابان)

طراحی: طراحی خانوادگی (بدون واحدهای ۱+۰ یا ۱+۱)

چشم‌انداز (نمای واحدها):

• ۶ واحد از ۷ واحد در هر طبقه دارای نمای مستقیم به دریا، جزایر شاهزادگان، باغ‌های داخلی و سطوح آبی درون پروژه هستند.

• واحدی که نمای پشتی دارد، به فاز دوم پروژه (به مساحت ۱۴۰٬۰۰۰ متر مربع) مشرف است که عمدتاً شامل فضای سبز و نمای شهری می‌شود.

فاصله تا مکان‌های کلیدی:

• ساحل/دریا: ۳۰۰ متر

• بزرگراه E5: ۱٫۵ کیلومتر

• متروی مرمرای: ۵۰ متر

• مترو: ۳٫۵ کیلومتر

• اسکله کشتی: ۲ کیلومتر

• فرودگاه صبیحه گوکچن (جنوب): ۶ کیلومتر

• بیمارستان آجی‌بادم: ۱۰۰ متر

• مجموعه ورزشی اجزاجی‌باشی: ۳۰۰ متر

• کالج بهچه‌شهر: ۲۵۰ متر

امکانات رفاهی و تسهیلات:

• استخر روباز با طراحی منحصربه‌فرد در زیر سطح باغ (از سطح محوطه قابل مشاهده نیست)

• ۴ استخر سرپوشیده

• سالن بدنسازی

• سونا

• حمام ترکی

• جکوزی

• اتاق بخار

• اتاق‌های استراحت

• دستگاه‌های پیلاتس

• اتاق‌های ماساژ

• زمین‌های بسکتبال/والیبال

• زمین بازی کودکان

• مسیرهای پیاده‌روی

• منطقه اختصاصی برای پیاده‌روی با سگ

• تراس با نمای پانوراما

• مناطق استراحت / درختان کاملیا

• مناطق فعالیت در طول محوطه‌سازی

• آثار هنری

مشخصات فنی آپارتمان‌ها:

• ۶ وسیله توکار (فر، فیلتر هوا، مایکروویو، اجاق گاز، ماشین ظرف‌شویی، یخچال)

• ۲ دستگاه تهویه مطبوع + زیرساخت نصب کولر در هر اتاق

• استفاده از مصالح با کیفیت بالا

• زمین سنگی (پیچ سنگی)

• گزارش مقاومت در برابر زلزله تهیه شده توسط دانشگاه استانبول و دانشگاه توکیو

انواع واحدهای موجود:

• ۲+۱ (۲ خوابه + پذیرایی): آشپزخانه باز، آشپزخانه بسته، آپارتمان معمولی، همکف (واحد باغ)

• ۳+۱ (۳ خوابه + پذیرایی): آشپزخانه بسته، آپارتمان معمولی، همکف (واحد باغ)، پنت‌هاوس، بالکن اضافی

• ۴+۱ (۴ خوابه + پذیرایی): آشپزخانه بسته، آپارتمان معمولی، همکف (واحد باغ)، پنت‌هاوس

لیست قیمت‌ها (به دلار آمریکا):

• ۲+۱ با آشپزخانه باز: مساحت بین ۱۱۴ تا ۱۳۰ متر مربع، قیمت از ۵۶۵٬۰۰۰ دلار شروع و تا ۷۴۳٬۰۰۰ دلار متغیر است.

• ۲+۱ با آشپزخانه بسته: مساحت بین ۱۵۲ تا ۱۹۷ متر مربع، قیمت از ۷۷۸٬۰۰۰ دلار شروع و تا ۹۴۵٬۰۰۰ دلار متغیر است.

• واحدهای ویژه ۳+۱ (دسته اول): مساحت بین ۱۸۱ تا ۲۰۰ متر مربع، قیمت از ۸۹۰٬۰۰۰ دلار شروع و تا ۱٬۲۶۰٬۰۰۰ دلار متغیر است.

• واحدهای ویژه ۳+۱ (دسته دوم): مساحت بین ۱۹۹ تا ۲۶۳ متر مربع، قیمت از ۹۴۵٬۰۰۰ دلار شروع و تا ۱٬۷۱۵٬۰۰۰ دلار متغیر است.

• واحدهای ویژه ۴+۱ (دسته اول): مساحت بین ۱۹۰ تا ۲۴۲ متر مربع، قیمت از ۱٬۲۴۵٬۰۰۰ دلار شروع و تا ۱٬۲۷۰٬۰۰۰ دلار متغیر است.

• واحدهای ویژه ۴+۱ (دسته دوم): مساحت بین ۲۵۸ تا ۴۹۰ متر مربع، قیمت از ۱٬۳۰۵٬۰۰۰ دلار شروع و تا ۳٬۱۲۵٬۰۰۰ دلار متغیر است.

شرایط پرداخت و تخفیف‌ها:

• تخفیف ۱۵٪ برای خرید نقدی

• طرح اقساط: پیش‌پرداخت ۴۵٪ + اقساط به مدت ۲۳ ماه به لیر ترکیه

• بدون بهره

• مالیات بر ارزش افزوده: ۱٪