پروژه V Mall استانبول چیست؟
V Mall استانبول یک پروژه مدرن مرکز خرید است که در منطقه باشاک‌شهیر، یکی از سریع‌ترین مناطق در حال رشد و توسعه‌یافته در بخش اروپایی استانبول، واقع شده است.
ایده‌ی پروژه بر پایه خرید یک مغازه خاص نیست،
بلکه شما با خرید سهمی از کل مرکز خرید، در واقع شریک واقعی در کل سود حاصل از فعالیت‌های مختلف پروژه (اجاره‌ها، تبلیغات، پارکینگ، خدمات و غیره) می‌شوید.
مدیریت این پروژه توسط شرکت ECE، یکی از شرکت‌های اروپایی متخصص در مدیریت مراکز خرید، و تحت قرارداد رسمی با İsra Holding انجام می‌شود.
تمام مجوزها و تأییدیه‌های رسمی دریافت شده‌اند و پروژه در مرحله‌ی پیشرفته‌ی ساخت قرار دارد.
رابطه بین V Mall و SPK (سازمان بازار سرمایه ترکیه)
سرمایه‌گذاری در پروژه V Mall استانبول از طریق صندوق سرمایه‌گذاری رسمی و دارای مجوز از سازمان بازار سرمایه ترکیه (SPK – Sermaye Piyasası Kurulu) انجام می‌شود،
که نهاد دولتی مسئول نظارت و تنظیم سرمایه‌گذاری‌های مالی در ترکیه است.
این موضوع برای سرمایه‌گذار چه معنایی دارد؟
این یعنی سرمایه‌گذاری شما در چارچوبی قانونی، ایمن و شفاف و تحت نظارت مستقیم دولت انجام می‌شود.
تمام عملیات خرید، توزیع سود و گزارش‌های مالی تحت بررسی رسمی و حسابرسی توسط شرکت‌های مستقل قرار دارند.
به جای خرید یک مغازه واحد، شما سهمی از صندوق سرمایه‌گذاری را خریداری می‌کنید،
و در نتیجه شریک کل سود مرکز خرید می‌شوید، نه فقط از یک مغازه.
نظارت SPK به معنای:
-
کنترل قانونی دقیق بر مدیریت پروژه
-
شفافیت بالا در سوابق مالی و توزیع سود
-
اعتماد بیشتر سرمایه‌گذاران، چون پروژه تحت نظارت نهاد رسمی است، نه فقط توسعه‌دهنده
به بیان ساده:
V Mall فقط یک مرکز خرید نیست، بلکه یک صندوق سرمایه‌گذاری املاک رسمی و دارای مجوز از SPK است،
که آن را به یکی از امن‌ترین و قانون‌مندترین انواع سرمایه‌گذاری در بازار ترکیه تبدیل می‌کند.
طرح پرداخت:
اقساط تا 240 ماه
جدول قیمت‌ها – سپتامبر 2025
قیمت هر متر مربع
واحدهای 2+1:
-
101 متر مربع: 480,000 دلار
-
133 متر مربع: 660,000 دلار
واحدهای 3+1:
-
139 متر مربع: 709,000 دلار
-
193 متر مربع: 991,000 دلار
واحدهای 4+1 (نوع لوفت):
-
204 متر مربع: 1,233,000 دلار
-
220 متر مربع: 1,344,000 دلار
واحدهای 6+1 (نوع لوفت):
-
299 متر مربع: 1,865,000 دلار
-
313 متر مربع: 1,955,000 دلار
ویلاها:
-
279 متر مربع: 2,193,000 دلار
-
306 متر مربع: 2,361,000 دلار
نکات مهم:
-
این قیمت‌ها برای تعداد محدودی از واحدهای مسکونی تعیین‌شده توسط شرکت اعمال می‌شود.
-
شرکت حق تغییر در مفهوم پروژه، قیمت‌های فروش، روش‌های پرداخت و سایر جزئیات را برای خود محفوظ می‌دارد.
-
مثال‌های ذکرشده شامل انواع خاصی از گزینه‌های واحد در هر پروژه هستند.
-
برای دریافت جدول تفصیلی و گزینه‌های بیشتر، می‌توانید جزئیات کامل پروژه را درخواست کنید.
-
قیمت‌ها شامل مالیات بر ارزش افزوده (VAT) نیستند.
مزایای سرمایه‌گذاری در V Mall استانبول
سود از کل درآمد:
به عنوان شریک، شما سهمی از تمام درآمدهای حاصل از مرکز خرید (اجاره‌ها، تبلیغات، پارکینگ، خدمات و غیره) دریافت می‌کنید.
سرمایه‌گذاری متناسب با هر بودجه:
شما می‌توانید با هر میزان سرمایه‌ای وارد شوید، زیرا به جای خرید واحد کامل، سهمی از پروژه را خریداری می‌کنید.
مدیریت حرفه‌ای:
مرکز خرید توسط شرکت اروپایی ECE اداره می‌شود که خطرات عملیاتی را کاهش داده و عملکرد بالا را تضمین می‌کند.
مزایای مالیاتی:
در صورت نگهداری سهم خود به مدت دو سال، سود حاصل از فروش آن ممکن است از مالیات بر درآمد شخصی معاف شود.
افزایش احتمالی ارزش سهم:
با رشد تقاضا و بهبود عملکرد مرکز خرید، ارزش سهم شما ممکن است با گذشت زمان افزایش یابد و علاوه بر سود عملیاتی، سود سرمایه‌ای نیز به دست آورید.
موقعیت استراتژیک و تقاضای بالا:
این پروژه در قلب باشاک‌شهیر، در نزدیکی پروژه‌های بزرگ و شبکه‌های حمل‌ونقل قرار دارد،
و شامل مرکز خرید و هتل در یک مجموعه واحد است که آن را به مقصدی عالی برای سرمایه‌گذاری و گردشگری تبدیل می‌کند.
