هزینه‌های اقامت در ترکیه ۲۰۲۶: قیمت کارت اقامت و ملیت‌های معاف

مقدمه

هزینه‌های اقامت در ترکیه در سال ۲۰۲۶ از موارد اساسی است که هر فرد خارجی باید پیش از درخواست اقامت یا تمدید آن بداند. این موضوع برای مقیمان، دانشجویان، سرمایه‌گذاران و مالکان املاکی که می‌خواهند به‌صورت قانونی در ترکیه بمانند اهمیت دارد.

محاسبه هزینه نهایی تنها بر اساس یک عدد انجام نمی‌شود. میان بهای سند اقامت، یعنی مبلغ کارت اقامت، و هزینه‌های اقامت که بر اساس تابعیت و مدت اقامت درخواستی تفاوت دارد، فرق وجود دارد.

در این مقاله، هزینه‌های رسمی سال ۲۰۲۶، شیوه محاسبه، تابعیت‌های معاف و مراحل پرداخت را به‌صورت کاربردی بررسی می‌کنیم تا فرد خارجی یا سرمایه‌گذار بتواند پیش از شروع درخواست، هزینه را بهتر برآورد کند.

هزینه‌های اقامت در ترکیه چیست و کدام نهاد مسئول تعیین آن است؟

هزینه‌های اقامت مبالغی هستند که هنگام ارائه درخواست اقامت یا در زمان تمدید آن پرداخت می‌شوند.

این هزینه‌ها معمولاً به دو بخش تقسیم می‌شوند:

• بهای سند اقامت یا مبلغ کارت اقامت.
• هزینه‌های اقامت که بر اساس مدت اقامت و تابعیت محاسبه می‌شوند.

بر اساس صفحه رسمی ریاست اداره مهاجرت ترکیه، سند اقامت مشمول بهای رسمی سند است که هر سال تعیین می‌شود و هیچ تابعیتی از پرداخت این مبلغ معاف نیست. همچنین هزینه‌های اقامت با در نظر گرفتن اصل عمل متقابل تعیین می‌شود و وزارت خزانه‌داری و دارایی، مرجع صلاحیت‌دار برای تعیین این هزینه‌هاست.

برای سرمایه‌گذار خارجی، هزینه‌های اقامت نباید به‌عنوان یک روند جداگانه دیده شود. بلکه باید در کنار بیمه درمانی، مسکن، هزینه‌های حقوقی و تعهدات مربوط به نوع اقامت، در هزینه کلی مهاجرت یا سرمایه‌گذاری محاسبه گردد.

بهای سند اقامت در ترکیه برای سال ۲۰۲۶ و مبلغ کارت اقامت

مبلغ بهای سند اقامت در ترکیه برای سال ۲۰۲۶ برابر است با:

۹۶۴ لیر ترکیه

این مبلغ، هزینه رسمی کارت اقامت از تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۶ است. اداره مهاجرت توضیح می‌دهد که این مبلغ شامل هیچ‌گونه معافیت بر اساس تابعیت نمی‌شود.

این یعنی تمام اتباع خارجی مبلغ کارت اقامت را پرداخت می‌کنند، حتی در مواردی که برخی تابعیت‌ها از پرداخت هزینه‌های اقامت معاف باشند.

بنابراین باید میان این دو مورد تفاوت قائل شد:

بهای سند اقامت: مبلغ کارت، که برای سال ۲۰۲۶ برابر با ۹۶۴ لیر ترکیه است.

هزینه‌های اقامت: مبلغی که بر اساس تابعیت و مدت اقامت تفاوت دارد.

اشتباه رایج این است که متقاضی تصور می‌کند معافیت از هزینه‌های اقامت به معنای پرداخت نکردن هیچ مبلغی است. در حالی که معافیت ممکن است شامل هزینه اقامت شود، اما شامل بهای سند اقامت نمی‌شود.

نحوه محاسبه هزینه‌های اقامت در ترکیه بر اساس مدت اقامت

هزینه‌های اقامت بر اساس مدت درخواست و تابعیت متقاضی محاسبه می‌شود.

اداره مهاجرت ترکیه توضیح می‌دهد که مبالغ عمومی هزینه‌ها برای سال ۲۰۲۶ درباره شهروندان کشورهایی اعمال می‌شود که در فهرست‌ها یا گروه‌های ویژه قرار ندارند. بنابراین پیش از پرداخت، باید هزینه مربوط به تابعیت متقاضی بررسی شود.

برای افرادی که این هزینه‌ها شامل حال آن‌ها می‌شود، مبالغ سال ۲۰۲۶ به شرح زیر است:

• تا یک ماه: ۳۴۸.۱۰ لیر ترکیه برای هر روز.
• هزینه ماه نخست نباید کمتر از ۶۵۳.۷۰ لیر ترکیه باشد.
• هزینه ماه نخست نباید بیشتر از ۳,۳۵۹.۹۰ لیر ترکیه باشد.
• پس از ماه نخست: ۲,۲۳۲.۳۰ لیر ترکیه برای هر ماه اضافی.

نمونه ساده:

اگر فرد خارجی برای اقامت یک‌ساله درخواست می‌دهد، محاسبه مبلغ کارت اقامت به‌تنهایی کافی نیست. باید موارد زیر مشخص باشد:

• تابعیت متقاضی.
• مدت اقامت درخواستی.
• اینکه آیا معافیتی وجود دارد یا خیر.
• مبلغ بهای سند اقامت.
• مبلغ هزینه‌های ماهانه، در صورت وجود.

برای سرمایه‌گذار، این ارقام باید در بودجه اقامت در ترکیه وارد شود، به‌ویژه اگر قصد خرید ملک، مدیریت سرمایه‌گذاری یا اقامت همراه خانواده را داشته باشد.

تابعیت‌های معاف از هزینه‌های اقامت در ترکیه بر اساس اصل عمل متقابل

برخی تابعیت‌ها بر اساس اصل عمل متقابل از پرداخت هزینه‌های اقامت معاف هستند.

بر اساس اعلام اداره مهاجرت ترکیه، فهرست تابعیت‌های معاف برای سال ۲۰۲۶ شامل موارد زیر است:

• چک.
• دانمارک.
• ایرلند.
• کوزوو.
• نپال.
• سری‌لانکا.
• سوریه.
• ترکمنستان.
• جمهوری ترک قبرس شمالی.
• فلسطین.

اما باید به یک نکته مهم توجه کرد:

معافیت در اینجا مربوط به هزینه‌های اقامت است، نه بهای سند اقامت. یعنی شهروندان این کشورها در صورت شمول معافیت، هزینه‌های اقامت را پرداخت نمی‌کنند، اما همچنان باید بهای کارت اقامت به مبلغ ۹۶۴ لیر ترکیه برای سال ۲۰۲۶ را بپردازند.

این موضوع به‌ویژه برای سوری‌ها و فلسطینی‌ها مهم است، زیرا هزینه نهایی ممکن است نسبت به تابعیت‌های دیگر کمتر باشد، اما صفر نیست.

تفاوت میان بهای سند اقامت و هزینه‌های سالانه اقامت

تفاوت اصلی میان آن‌ها به شکل زیر است:

بنابراین هنگام پرسیدن درباره هزینه‌های اقامت در ترکیه در سال ۲۰۲۶، نباید فقط پرسید: مبلغ کارت چقدر است؟

پرسش دقیق‌تر این است:

• تابعیت متقاضی چیست؟
• مدت اقامت درخواستی چقدر است؟
• آیا تابعیت متقاضی از هزینه‌های اقامت معاف است؟
• آیا درخواست برای نخستین بار است یا تمدید؟
• چه نوع اقامتی درخواست می‌شود؟

این سطح از جزئیات به مقیم یا سرمایه‌گذار کمک می‌کند هزینه‌ای نزدیک‌تر به واقعیت محاسبه کند، به‌جای آنکه به یک رقم کلی تکیه کند که ممکن است درباره وضعیت او صدق نکند.

روش پرداخت هزینه‌های اقامت در ترکیه هنگام درخواست یا تمدید

درخواست اقامت یا تمدید آن از طریق سامانه رسمی İkamet-e وابسته به اداره مهاجرت ترکیه انجام می‌شود. این سامانه گزینه‌هایی مانند درخواست برای نخستین بار، تمدید اقامت، انتقال از یک نوع اقامت به نوع دیگر و پیگیری نتیجه درخواست را در بر می‌گیرد.

پرداخت از طریق کانال‌های رسمی انجام می‌شود؛ از جمله خدمت پرداخت هزینه اجازه اقامت اداره مهاجرت در اداره مالیات دیجیتال ترکیه، که در آن متقاضی می‌تواند با استفاده از شماره درخواست یا شماره تحقق/تسویه استعلام بگیرد.

مراحل پرداخت به‌اختصار:

۱. ارائه درخواست اقامت یا تمدید از طریق İkamet-e.

۲. دریافت شماره درخواست یا شماره تسویه.

۳. ورود به خدمت پرداخت هزینه اجازه اقامت.

۴. وارد کردن شماره درخواست یا شماره تسویه.

۵. پرداخت هزینه‌های لازم.

۶. نگهداری رسید پرداخت.

در درخواست‌های تمدید، دستورالعمل‌های İkamet-e توضیح می‌دهد که هزینه‌ها را می‌توان از طریق سامانه، ادارات مالیات یا کانال‌های مورد تأیید پرداخت کرد. همچنین در صورت نیاز، رسیدهای هزینه اقامت و بهای سند باید به پرونده درخواست پیوست شود.

مهم‌ترین نکات برای اتباع خارجی پیش از پرداخت هزینه‌های اقامت در ترکیه

پیش از پرداخت هزینه‌ها، بهتر است نکات زیر بررسی شود:

• پیش از اطمینان از درست بودن نوع درخواست، پرداخت انجام ندهید.
• بدون دانستن تابعیت و مدت اقامت، به یک برآورد کلی از هزینه‌ها تکیه نکنید.
• رسید پرداخت را نگه دارید.
• مطمئن شوید پرداخت از طریق یک کانال رسمی انجام می‌شود.
• پرداخت هزینه‌ها را تضمینی برای پذیرش درخواست تلقی نکنید.
• مدارک را پیش از تاریخ مراجعه یا ارسال آماده کنید.
• اطمینان حاصل کنید که دلیل اقامت با نوع درخواست متناسب است.

دستورالعمل‌های İkamet-e نشان می‌دهد که نوبت‌های اقامت از طریق وب‌سایت رسمی به‌صورت رایگان انجام می‌شود و نباید به اشخاص یا نهادهای بیرونی که برای خود نوبت درخواست هزینه می‌کنند اعتماد کرد. همچنین تأکید شده است که نقص مدارک یا ناتوانی در توضیح دلیل اقامت می‌تواند بر ارزیابی درخواست اثر منفی بگذارد.

برای سرمایه‌گذاران، هزینه‌های اقامت باید با برنامه کلی پیوند داده شود:

• آیا هدف فقط اقامت است؟
• آیا ملک برای اقامت ملکی مناسب است؟
• آیا ملک واجد شرایط دریافت تابعیت ترکیه است؟
• آیا هزینه‌های اضافی برای خانواده وجود دارد؟
• آیا امکان فروش مجدد سرمایه‌گذاری در آینده وجود دارد؟

اشتباهات رایجی که باید از آن‌ها پرهیز کرد

• اشتباه گرفتن بهای سند اقامت با هزینه‌های اقامت.
• تصور اینکه معافیت از هزینه‌ها به معنای پرداخت نکردن مبلغ کارت است.
• پرداخت هزینه‌ها از طریق یک طرف غیررسمی.
• نادیده گرفتن تفاوت هزینه‌ها بر اساس تابعیت.
• انتخاب نوع اقامتی که با هدف واقعی هماهنگ نیست.
• اتکا به اطلاعات قدیمی یا مطالب غیررسمی.
• نگه نداشتن رسید پرداخت.
• ارتباط دادن خرید ملک با اقامت بدون بررسی وضعیت قانونی ملک.
• نقش شرکت الحافظ

شرکت الحافظ به سرمایه‌گذاران خارجی کمک می‌کند هزینه اقامت را در چارچوب تصویر کامل سرمایه‌گذاری در ترکیه درک کنند.

موضوع تنها به دانستن هزینه‌های اقامت محدود نمی‌شود، بلکه شامل موارد زیر نیز هست:

• تعیین مناسب‌ترین نوع اقامت.
• بررسی هزینه مهاجرت یا سرمایه‌گذاری.
• بررسی واجد شرایط بودن ملک برای اقامت یا تابعیت.
• مقایسه پروژه‌ها بر اساس موقعیت و بازده.
• برآورد هزینه کلی مالکیت.
• پشتیبانی از سرمایه‌گذار در فهم مراحل قانونی پیش از خرید.

هدف صرفاً پرداخت هزینه‌ها نیست؛ بلکه ساختن یک تصمیم روشن است: اقامت قانونی، ملک مناسب و هزینه‌ای محاسبه‌شده پیش از آغاز روندها.

جمع‌بندی:

هزینه‌های اقامت در ترکیه در سال ۲۰۲۶ از بیش از یک بند تشکیل می‌شود. مبلغ کارت اقامت برای سال ۲۰۲۶ برابر با ۹۶۴ لیر ترکیه است، در حالی که هزینه‌های اقامت بر اساس مدت درخواست و تابعیت متقاضی تفاوت دارد.

برخی تابعیت‌ها مانند سوریه و فلسطین از هزینه‌های اقامت معاف هستند، اما این موضوع پرداخت بهای سند اقامت را لغو نمی‌کند.

تصمیم درست با شناخت دقیق وضعیت آغاز می‌شود: تابعیت، مدت اقامت، نوع درخواست و هدف از ماندن در ترکیه. برای سرمایه‌گذار نیز هزینه‌های اقامت باید در هزینه کلی سرمایه‌گذاری وارد شود، نه اینکه به‌عنوان یک مبلغ اداری جداگانه در نظر گرفته شود.

گام بعدی

اگر قصد اقامت یا سرمایه‌گذاری در ترکیه را دارید، می‌توانید با یکی از دو گام زیر شروع کنید:

درخواست ارزیابی اولیه بر اساس تابعیت، بودجه و هدف اقامت از طریق ارتباط مستقیم با ما.

مرور پروژه‌های موجود در استانبول و شهرهای اصلی، سپس مقایسه آن‌ها از نظر موقعیت، صلاحیت قانونی، بازده و قابلیت فروش مجدد.

انتخاب مسیر مناسب از ابتدا به شما کمک می‌کند خطاها را کاهش دهید و تصمیمی روشن‌تر بسازید.

پرسش‌های متداول:

مبلغ کارت اقامت در ترکیه برای سال ۲۰۲۶ چقدر است؟

مبلغ کارت اقامت در ترکیه برای سال ۲۰۲۶ برابر با ۹۶۴ لیر ترکیه است. این مبلغ، بهای سند اقامت است و در همه موارد به معنای کل هزینه اقامت نیست.

آیا بهای سند اقامت برای همه اتباع خارجی الزامی است؟

بله. اداره مهاجرت ترکیه توضیح می‌دهد که هیچ تابعیتی از پرداخت بهای سند اقامت معاف نیست.

اگر مدت اقامت کمتر از یک ماه باشد، هزینه اقامت چگونه محاسبه می‌شود؟

این هزینه به مبلغ ۳۴۸.۱۰ لیر ترکیه برای هر روز تا یک ماه محاسبه می‌شود و برای ماه نخست، حداقل و حداکثر مشخصی بر اساس جدول رسمی سال ۲۰۲۶ وجود دارد.

تفاوت هزینه‌های اقامت و بهای سند اقامت چیست؟

بهای سند اقامت همان مبلغ کارت است. اما هزینه‌های اقامت به مدت اقامت و تابعیت متقاضی وابسته است و ممکن است از فردی به فرد دیگر تفاوت داشته باشد.

آیا سوری‌ها از هزینه‌های اقامت در ترکیه معاف هستند؟

بله. اداره مهاجرت ترکیه اعلام می‌کند که سوری‌ها در میان تابعیت‌های معاف از هزینه‌های اقامت بر اساس اصل عمل متقابل قرار دارند. با این حال، آن‌ها همچنان بهای سند اقامت را پرداخت می‌کنند.

کدام نهاد هزینه‌های اقامت اتباع خارجی در ترکیه را تعیین می‌کند؟

اداره مهاجرت توضیح می‌دهد که وزارت خزانه‌داری و دارایی مرجع صلاحیت‌دار برای تعیین هزینه‌هاست و در هزینه‌های اقامت، اصل عمل متقابل نیز در نظر گرفته می‌شود.

منابع رسمی

ریاست اداره مهاجرت ترکیه: بهای سند اقامت و مبالغ هزینه‌ها

سامانه رسمی İkamet-e برای درخواست و پیگیری

اداره مالیات دیجیتال ترکیه: پرداخت هزینه اجازه اقامت