DURSUNKÖY 1000 M2

أرض استثمارية للبيع في دورسون كوي – أرناؤوط كوي إسطنبول | 1,000 م²

فرصة مميزة لامتلاك أرض استثمارية للبيع في دورسون كوي (Dursunköy) التابعة لمنطقة أرناؤوط كوي (Arnavutköy) في إسطنبول، ضمن نطاق تنظيم المدينة الجديدة وبالقرب من مطار إسطنبول الدولي والمسار المخطط لقناة إسطنبول.

تبلغ المساحة الأصلية للأرض 1,000 متر مربع، وتحمل رقم 106 Ada / 120 Parsel. وبعد الفرز والتخطيط البلدي، أصبحت الأرض مقسّمة إلى قطعتين سكنيتين بمساحة إجمالية متبقية تبلغ نحو 550.01 متر مربع.

تفاصيل الأرض

• المدينة: إسطنبول
• المنطقة: أرناؤوط كوي – Arnavutköy
• الحي: دورسون كوي – Dursunköy
• المساحة الأصلية: 1,000 م²
• رقم الأرض: 106 Ada / 120 Parsel
• نسبة الاستقطاع البلدي: 45%
• سعر المتر المربع: 143 دولار
• السعر الإجمالي المطلوب: 143.000 دولار
• نوع التنظيم: سكني

تفاصيل الأرض بعد الفرز

تنقسم الأرض وفق مخطط التنظيم المرفق إلى قطعتين سكنيتين:

• القطعة الأولى: مساحة 263.76 م²، بتنظيم سكني يصل إلى 6 طوابق ومعامل إعمار 1.20.
• القطعة الثانية: مساحة 286.25 م²، بتنظيم سكني أرضي و3 طوابق إضافية، أي 4 طوابق، ومعامل إعمار 0.50.

مميزات موقع الأرض

تتمتع الأرض بموقع استثماري في واحدة من المناطق الواعدة بالتوسع العمراني في إسطنبول، ومن أبرز مميزاتها:

• تقع ضمن نطاق تنظيم المدينة الجديدة في إسطنبول.
• قريبة من المسار المخطط لمشروع قناة إسطنبول.
• بالقرب من مطار إسطنبول الدولي.
• تتميز بقربها من أرناؤوط كوي، باشاك شهير، بهشة شهير وهاضم كوي.
• قريبة من مشاريع عمرانية تابعة لشركات ومؤسسات بارزة مثل TOKİ وEmlak Konut والخطوط الجوية التركية.
• تنظيم سكني يوفّر خيارات مناسبة للتطوير والبناء وفق المخططات والاشتراطات الرسمية.
• مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل في مناطق التوسع الجديدة بمدينة إسطنبول.

تمثل هذه الأرض فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أرض للبيع في أرناؤوط كوي ضمن منطقة استراتيجية قريبة من المشاريع العمرانية الكبرى ومطار إسطنبول.