V Mall İstanbul

什么是伊斯坦布尔V购物中心项目？

伊斯坦布尔V购物中心是一个现代购物中心项目，位于巴沙克希尔——伊斯坦布尔欧洲区增长最快、发展最迅速的区域之一。

项目核心概念：并非购买特定商铺，而是购买整个购物中心的份额，使您成为项目所有活动（租金、广告、停车场、服务等）总利润的实际合伙人。

项目由欧洲专业购物中心管理公司ECE根据与İsra控股公司的正式协议进行管理。所有许可和批准均已获得，项目目前处于建设高级阶段。

V购物中心与SPK（土耳其资本市场委员会）的关系

对伊斯坦布尔V购物中心项目的投资通过土耳其资本市场委员会（SPK）正式授权的投资基金进行。SPK是土耳其负责规范和监管金融投资的政府机构。

这对投资者意味着什么？
这意味着您的投资在一个安全透明的法律框架内进行，并受到国家的直接监督。所有购买、利润分配和财务数据均需提交正式报告并接受独立审计公司的审计。

您不是购买单个商铺，而是购买投资基金的份额，成为整个购物中心总利润的合伙人，而不仅仅是某个商铺的利润。

SPK监督的存在意味着：

• 对项目管理的严格法律监督

• 财务记录和利润分配的高度透明性

• 投资者信心更高，因为项目受官方机构监督，而非仅由开发商控制

简而言之： V购物中心项目不仅是一个购物中心，更是一个由SPK官方授权的房地产投资基金，这使其成为土耳其市场上最安全、最规范的投资类型之一。

240个月分期付款

2025年9月最低及最高价格表
（每平方米单价）

• 2+1公寓：

  • 101 平方米: 480,000 美元

  • 133 平方米: 660,000 美元

• 3+1公寓：

  • 139 平方米: 709,000 美元

  • 193 平方米: 991,000 美元

• 4+1复式公寓（LOFT）：

  • 204 平方米: 1,233,000 美元

  • 220 平方米: 1,344,000 美元

• 6+1复式公寓（LOFT）：

  • 299 平方米: 1,865,000 美元

  • 313 平方米: 1,955,000 美元

• 别墅：

  • 279 平方米: 2,193,000 美元

  • 306 平方米: 2,361,000 美元

重要提示：

• 此价格适用于公司指定的限量住宅单元。

• 公司保留在认为必要时对项目概念、销售价格、付款方式等进行更改的权利。

• 此列表中的居住示例包含每个项目的特定替代居住类型。

• 如需其他替代类型和不同价格的选择，可索取相关项目的详细表格。

• 所示价格不含增值税。

投资伊斯坦布尔V购物中心的优势

• 分享总收入利润：作为合伙人，您将从购物中心产生的所有收入中获得分成（租金、广告、停车场、公用事业等）。

• 适合各种预算的投资：您可以根据自身能力进行投资，无需购买完整单元，因为您购买的是整个项目的份额。

• 专业管理：中心由欧洲专业公司ECE管理，降低了运营风险并确保了高效稳定的业绩。

• 税收优惠：持有份额满两年后，出售产生的资本利得可能免征个人所得税。

• 份额增值潜力：随着需求增长和中心业绩提升，您的份额价值可能随时间上涨，从而带来资本利得及运营利润。

• 战略位置与高需求：项目位于巴沙克希尔中心，毗邻大型项目和交通网络，集购物中心和酒店于一体，使其兼具投资和旅游目的地吸引力。