Büyükyalı

博尤卡里伊斯坦布尔项目

伊斯坦布尔历史海岸线上的奢华滨海生活

博尤卡里伊斯坦布尔是伊斯坦布尔最负盛名的滨海住宅项目之一，提供完整无遮挡的海景视野，以及融合现代奢华与深厚历史遗产的独特生活方式。

项目建于泽廷布尔努区一处具有重要历史意义的地块，包含了标志性的菲谢哈内建筑——一座经过修复的奥斯曼时代工业遗址，现已转变为充满活力的文化、艺术和生活中心，设有剧院、音乐厅、高级餐厅、咖啡馆和艺术空间。这种罕见的结合赋予了博尤卡里无法复制的独特气质。

优越地理位置
泽廷布尔努区——伊斯坦布尔欧洲侧。
直接毗邻马尔马拉海。
靠近肯尼迪海滨大道。
轻松抵达苏丹艾哈迈德、圣索菲亚大教堂、塔克西姆广场、马尔马拉海地铁线、地铁线以及伊斯坦布尔机场。

项目概览
占地面积：111,000平方米。
建筑数量：14栋。
总户数：1,557套。
户型类型：从2+1至5.5+1公寓、 loft复式公寓、享有全景海景的豪华顶层公寓。
项目状态：现房，可即时交付入住。
所有单元均包含：私人停车位、专用储藏室。

社交设施与生活方式
室外及室内游泳池。
设备齐全的健身中心。
桑拿浴室和土耳其浴室。
室内外影院。
园林景观花园和开放绿地。
30公里长的私人海滨步道，可供散步、慢跑和骑行。
历史悠久的菲谢哈内区：设有剧院、演出厅、活动及音乐会场地、高级餐厅和咖啡馆。
现场服务设施：国际品牌及零售商店、超市、国际学校、美容院、裁缝店、洗衣服务、药房。

付款计划
首付50%。
剩余50%分12个月分期付款。

2026年1月价格清单

第一类：
2+1公寓：面积134至213平方米，价格981,000至1,581,000美元。
3+1公寓：面积206至243.33平方米，价格1,355,000至2,428,000美元。
4+1公寓：面积227.54至364.1平方米，价格2,088,000至3,650,000美元。

第二类：
2+1公寓：面积142至183.99平方米，价格1,158,000至1,657,000美元。
4+1公寓：面积284.99至301.48平方米，价格2,850,000至3,702,000美元。

第三类：Loft复式/别墅 – FENDI CASA：
面积351至374.19平方米，价格2,212,000至3,275,000美元。

增值税：
价格已包含增值税。
税务选项：1%增值税 或 20%增值税。

投资优势：
符合土耳其公民身份申请资格。
无需估值报告。
价格已包含增值税。
0%产权过户费。
适合奢华生活及长期投资。
伊斯坦布尔市中心罕见的滨海地段。
强大的品牌价值和极高的租赁需求。