Büyükyalı

پروژه بیوک‌یالی استانبول

زندگی لوکس در ساحل تاریخی استانبول

پروژه بیوک‌یالی استانبول یکی از برترین پروژه‌های مسکونی لوکس در منطقه ساحلی استانبول است که چشماندازی کامل و بدون مانع به دریا و سبک زندگی منحصربه‌فردی را ارائه می‌دهد؛ سبکی که تلفیقی از مدرنیته لوکس و میراث عمیق تاریخی است.

این پروژه در منطقه زیتون‌بورنو و در مکانی با اهمیت تاریخی ساخته شده و شامل نشانهٔ شهری فیشانه، یک بنای صنعتی بازسازیشده از دوران عثمانی است که به مرکزی پویا برای فرهنگ، هنر و سبک زندگی تبدیل شده و دارای سالن‌های تئاتر، کنسرت، رستوران‌های لوکس، کافه‌ها و فضاهای هنری است. این ترکیب منحصربه‌فرد، به پروژه بیوک‌یالی هویتی غیرقابل تکرار بخشیده است.

موقعیت ممتاز
زیتون‌بورنو – سمت اروپایی استانبول.
مستقیماً بر ساحل دریای مرمره.
نزدیک به جاده ساحلی کندی.
دسترسی آسان به سلطان‌احمد، ایاصوفیه، تقسیم، خطوط مترو و مارمارای و فرودگاه استانبول.

نمای کلی پروژه
مساحت زمین: ۱۱۱,۰۰۰ متر مربع.
تعداد ساختمان: ۱۴ ساختمان.
تعداد کل واحدها: ۱,۵۵۷ واحد.
انواع واحدها: آپارتمان از ۲+۱ تا ۵.۵+۱، آپارتمان‌های لافت و پنهاوس‌های لوکس با چشمانداز پانورامای دریا.
وضعیت پروژه: آماده تحویل فوری.
تمامی واحدها شامل پارکینگ خصوصی و انباری اختصاصی هستند.

امکانات رفاهی و سبک زندگی
استخر روباز و سرپوشیده.
مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز.
سونا و حمام ترکی.
سینمای روباز و سرپوشیده.
باغ‌های محوطه‌سازی شده و فضاهای سبز باز.
تفرجگاه ساحلی خصوصی به طول ۳۰ کیلومتر مناسب پیاده‌روی، دویدن و دوچرخه‌سواری.
منطقه تاریخی فیشانه شامل تئاتر، سالن اجرا، مکان‌های برگزاری رویداد و کنسرت، رستوران‌های لوکس و کافه‌ها.
خدمات درون‌پروژه شامل برندهای بین‌المللی، فروشگاه‌های زنجیره‌ای، سوپرمارکت، مدارس بین‌المللی، سالن‌های زیبایی، خیاطی، خشکشویی و داروخانه.

طرح پرداخت
۵۰٪ پیش‌پرداخت.
۵۰٪ اقساط ۱۲ ماهه.

لیست قیمت – ژانویه ۲۰۲۶

دسته اول:
آپارتمان ۲+۱: متراژ ۱۳۴ تا ۲۱۳ متر مربع، قیمت ۹۸۱,۰۰۰ تا ۱,۵۸۱,۰۰۰ دلار.
آپارتمان ۳+۱: متراژ ۲۰۶ تا ۲۴۳.۳۳ متر مربع، قیمت ۱,۳۵۵,۰۰۰ تا ۲,۴۲۸,۰۰۰ دلار.
آپارتمان ۴+۱: متراژ ۲۲۷.۵۴ تا ۳۶۴.۱ متر مربع، قیمت ۲,۰۸۸,۰۰۰ تا ۳,۶۵۰,۰۰۰ دلار.

دسته دوم:
آپارتمان ۲+۱: متراژ ۱۴۲ تا ۱۸۳.۹۹ متر مربع، قیمت ۱,۱۵۸,۰۰۰ تا ۱,۶۵۷,۰۰۰ دلار.
آپارتمان ۴+۱: متراژ ۲۸۴.۹۹ تا ۳۰۱.۴۸ متر مربع، قیمت ۲,۸۵۰,۰۰۰ تا ۳,۷۰۲,۰۰۰ دلار.

دسته سوم: لافت / ویلا – FENDI CASA:
متراژ ۳۵۱ تا ۳۷۴.۱۹ متر مربع، قیمت ۲,۲۱۲,۰۰۰ تا ۳,۲۷۵,۰۰۰ دلار.

مالیات بر ارزش افزوده (VAT):
مالیات در قیمت‌ها لحاظ شده است.
گزینه‌های مالیاتی: ۱٪ یا ۲۰٪.

مزایای سرمایه‌گذاری
واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه.
نیاز به گزارش کارشناسی نیست.
مالیات بر ارزش افزوده در قیمت‌ها لحاظ شده است.
۰٪ هزینه سند مالکیت.
ایده‌آل برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری بلندمدت.
موقعیت ساحلی کمیاب در مرکز استانبول.
برند قوی و تقاضای بالا برای اجاره.