Nivak Florya

نيفاك فلوريا – مشروع سكني فاخر للعائلات في أرقى مناطق إسطنبول

يعد مشروع نيفاك فلوريا أحد المشاريع السكنية البارزة قيد الإنشاء في منطقة فلوريا – بكركوي، المعروفة بهدوئها، وجودة سكانها، وقربها من البحر، وموقعها الاستراتيجي بين أهم خطوط المواصلات في إسطنبول. يجمع المشروع بين المعيشة الراقية والموقع المميز وجودة البناء العالية التي تقدمها شركة نيفاك يابي التابعة لمجموعة إل سي وايكيكي، إحدى أكبر الشركات في تركيا.

تفاصيل المشروع الفنية

• المساحة الإجمالية: 20,500 متر مربع

• عدد البلوكات: 12 بلوك

• عدد الوحدات: 96 شقة فقط (مشروع عائلي بامتياز)

• أنواع الشقق: من 3+1 حتى 7+1، بمساحات واسعة وتصاميم مناسبة للعائلات الراقية

• حالة المشروع: قيد الإنشاء

• تاريخ التسليم المتوقع: مارس 2025

• الطابو: جاهز – مناسب للجنسية التركية

يتميز المشروع بكثافة سكانية منخفضة جدًا مقارنة بمشاريع إسطنبول الأخرى، مما يضمن خصوصية وهدوءًا عاليين للسكان.

موقع استراتيجي نادر
يقع المشروع في قلب منطقة فلوريا، على مسافة دقائق من الخدمات والمرافق الحيوية:

المواصلات

• بجانب محطة المتروبوس

• بجانب محطة الممراي

• 2–3 دقائق إلى طريق E5 الرئيسي

• 35 دقيقة إلى مطار إسطنبول الجديد

• معلومات الأسعار – مشروع نيفاك فلوريا

  • شقة 3+1: مساحة 225 متر مربع، سعر البدء 2,120,000 دولار أمريكي.

  • شقة 4+1: مساحة 252 متر مربع، سعر البدء 2,440,000 دولار أمريكي.

  • شقة 5+1: مساحة 354 متر مربع، سعر البدء 2,980,000 دولار أمريكي.

  • شقة 6+1: مساحة 630 متر مربع، سعر البدء 4,088,000 دولار أمريكي.

  • شقة 7+1: مساحة 674 متر مربع، سعر البدء 4,460,000 دولار أمريكي.

  المزايا الرئيسية:

  • الموقع: فلوريا – موقع استراتيجي قريب من المراكز التجارية (المولات)، المدارس، والمستشفيات.

  • الأهلية: المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية.

  • السند: سند الملكية (الطابو) جاهز.

المناطق الحيوية

• 1 كم فقط إلى البحر مع وصول مباشر للشاطئ

• قريب من حديقة فلوريا الساحلية

• قريب من مول أكوا فلوريا وأكواريوم إسطنبول

• محاط بأفضل المدارس الخاصة والدولية والجامعات

الخدمات والمرافق داخل المشروع
صمم المشروع لتقديم بيئة معيشية متكاملة بمستوى خمس نجوم:

مرافق رياضية وصحية

• مسبح داخلي

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• حمام تركي منفصل للرجال والنساء

• صالة بيلاتس

• صالة رياضية مغلقة

مرافق خارجية

• ملعب كرة قدم

• ملعب كرة سلة

• مساحات لعب للأطفال

• ممرات مشي داخل حدائق طبيعية

طبيعة وهدوء

• 50٪ من مساحة المشروع عبارة عن حدائق ومناطق خضراء

• بحيرة صناعية تضفي جواً استثنائياً

جودة البناء والتشطيبات
باعتبار الشركة المنفذة هي نيفاك يابي – التابعة لمجموعة إل سي وايكيكي، يعتمد المشروع أعلى معايير الجودة:

• مواد بناء ممتازة

• عزل حراري وصوتي عالي الجودة

• تصميمات عائلية واسعة

• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية

• مطابخ حديثة وتشطيبات فاخرة

الاستثمار والعائد
تعد منطقة فلوريا من المناطق ذات القيمة العقارية المرتفعة في إسطنبول، مما يضمن:

• ارتفاعًا سنويًا ثابتًا في الأسعار

• طلبًا قويًا على الوحدات للإيجار العائلي

• نقصًا في المشاريع الجديدة داخل فلوريا

• بيئة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن وراقٍ في منطقة مركزية.