İSTOVA GREEN

伊斯托维亚绿色家园 – 卡格塔内住宅投资项目

项目位置简介

卡格塔内区是伊斯坦布尔最具活力和中心地段的区域之一，得益于其靠近城市主要旅游和商业中心的战略位置。近年来，在土耳其政府的直接支持下，该地区经历了重大的城市改造，使其成为投资者和潜在居民的有吸引力的目的地。

该地区靠近大学、医院和大型购物中心，提供舒适和一体化的生活方式。它还连接伊斯坦布尔的两条主要高速公路E-5和E-80（TEM），确保进出该区域的快速便捷交通。

项目地理描述

该项目位于黄金地段，直接面向E-80高速公路、贝尔格莱德森林、山谷和马斯拉克区。它是在总面积18,000平方米的土地上建造的一系列项目的一部分，引起了投资者和资本所有者的极大兴趣。

该位置结合了大自然的宁静与轻松前往市中心及其最重要核心区域的便利。

周边地理位置（车程）

• 苏丹穆罕默德法提赫大桥：7分钟

• 7月15日烈士大桥：13分钟

• 马斯拉克区：5分钟

• 加拉塔萨雷NEF体育场：5分钟

• 伊斯坦布尔新机场：20分钟

• 尼桑塔什区：15分钟

附近大学

• 阿特拉斯大学：2分钟

• 伊斯廷耶大学：4分钟

• 伊斯坦布尔大学：10分钟

• 阿尔廷巴什大学：15分钟

• 博阿齐奇大学：10分钟

• 肯特大学伊斯坦布尔校区：4分钟

• 耶尔德兹技术大学：7分钟

• 科奇大学：12分钟

• 哈利法大学：6分钟

• 比尔吉大学：10分钟

交通

• M11地铁站（努鲁奥斯曼尼耶）：7分钟

• M7地铁站（卡格塔内）：8分钟

• 快速公交站 – 恰阿莱扬：10分钟

• M2地铁站（塞朗特佩）：10分钟

附近医院

• 克孜莱私立医院：4分钟

• LIV医院：8分钟

• 科兰国际医院：8分钟

• 纪念希什利医院：10分钟

• 阿哲巴德姆医院：11分钟

购物中心

• 阿卡夏购物中心：5分钟

• 瓦迪斯坦布尔购物中心：5分钟

• 伊斯廷耶公园购物中心：5分钟

• 佐鲁中心：6分钟

• 埃蒂莱公园购物中心：10分钟

• 卡尼昂购物中心：12分钟

• 杰瓦希尔购物中心：15分钟

休闲和自然区域

• 贝尔格莱德森林：3分钟

• 格克特克公园：5分钟

• 阿塔图尔克森林：7分钟

项目规格

• 项目总占地面积： 3,500平方米

• 绿化率： 40%

• 楼栋数量： 2栋

• 楼层数： 14层（包括公寓、服务区和停车场设施）

• 单元数量： 129套住宅公寓 + 1个商业单元

• 公寓户型： 1+1，2+1

• 公寓面积：

  • 1+1：80.22平方米 至 83.99平方米

  • 2+1：95.95平方米 至 148.10平方米

项目配套设施

• 室内停车场

• 桑拿房

• 土耳其浴室（哈马姆）

• 盐疗室

• 健身中心

• 室内游泳池

• 儿童游乐场

• 电影院

• 音乐室

• 网球场和台球室

• 蒸汽房

• 派对室

• 普拉提室

• 会议室

• 共享露台

• 24/7安保和监控系统

价格

• 1+1户型：

  • 面积：80.22平方米 – 83.99平方米

  • 价格：323,000美元 – 345,000美元

• 2+1户型：

  • 面积：90.95平方米 – 148.10平方米

  • 价格：313,000美元 – 524,000美元

总体说明：

• 该项目符合获得土耳其公民身份的资格。

• 产权证已备妥。

付款计划

• 可选择现金支付或分期付款。

• 分期付款计划： 首付50%，余款分12个月支付。

• 产权证（土耳其语：Tapu）已备妥，符合申请土耳其公民身份的条件。

• 交付时间： 1个月内。

• 增值税（VAT）： 1%。