Dursunköy

فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی – یک قطعه زمین ممتاز در ینی‌شهر (استانبول)

موقعیت و پروژه:

• این زمین در شهر جدید پروژه کانال استانبول (پروژه قرن) واقع شده است.

• این مکان در منطقه دورسون‌کوی، بخشی از آرناووت‌کوی در استانبول قرار دارد.

• یک سایت سرمایه‌گذاری امیدوارکننده در چارچوب طرح توسعه ینی‌شهر که ارزش آتی بالا را در یکی از مهم‌ترین پروژه‌های توسعه ترکیه تضمین می‌کند.

جزئیات زمین:

• مساحت کل: ۱،۲۹۳.۷۵ متر مربع

• شماره قطعه: ۱۱۲ آدا / ۴۷ پارسل

• شهر: استانبول

• منطقه: آرناووت‌کوی

• محله: دورسون‌کوی

قیمت:

• قیمت هر متر مربع: ۱۲۹ دلار

• قیمت کل: ۱۶۶،۸۹۳ دلار

ویژگی‌های موقعیت استراتژیک:

• داخل طرح منطقه‌بندی شهر جدید کانال استانبول.

• واقع شده بین دو پل معلق و نزدیک به شهر فرهنگی.

• احاطه شده توسط مناطق حیاتی: باشاک‌شهر، بیلک‌دوزو، هالکالی و آرناووت‌کوی.

• نزدیک به پروژه‌های بزرگ مانند: خطوط هوایی ترکیه، کوکاکولا و املاک کنوت.

• مجاور فرودگاه بین‌المللی استانبول و نزدیک به کانال استانبول.

جزئیات توسعه تأییدشده توسط شهرداری:

• کاربری ساختمان: مسکونی (۴ طبقه) + تجاری (۵ طبقه)

• ضریب سطح اشغال: ۰.۵۰ + ۰.۵۰

• درصد کسر شده توسط شهرداری: ۴۵٪ از مساحت

• مساحت نهایی پیش‌بینی شده:

  • مسکونی: ۲۹۴.۲۳ متر مربع

  • تجاری: ۴۱۷.۲۵ متر مربع

• توزیع منطقه‌بندی: ۵۹٪ مسکونی، ۴۱٪ تجاری

خلاصه سرمایه‌گذاری:

این زمین از موقعیت استراتژیک منحصر به فردی در پروژه کانال استانبول برخوردار است و با مشخصات توسعه سودآور، برای سرمایه‌گذاری تجاری و مسکونی مناسب می‌باشد. با قیمتی جذاب (۱۲۹ دلار برای هر متر مربع) و مناطق منطقه‌بندی‌شده به‌خوبی برنامه‌ریزی شده، فرصتی نادر برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال ورود به بازار املاک رو به رشد ترکیه هستند.