شراء العقار في تركيا: دليلك الشامل لتسهيل إقامتك وتأهيلك للجنسية
إن تركيا هي واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية للاستثمار العقاري في العالم، حيث تجمع بين ثقافة غنية وبيئة سياحية رائعة وقوانين تحفز على الاستثمار. في هذه المقالة، سنستكشف كيفية شراء العقار في تركيا وكيف يمكن أن يسهم ذلك في تسهيل إقامتك وتأهيلك للجنسية التركية.
الخطوة 1: البحث عن العقار المناسب:
- البحث والتحليل:
قبل أن تبدأ في البحث عن عقار في تركيا، قم بدراسة السوق وتحديد احتياجاتك وأهدافك. ابحث عن المناطق التي تناسبك من حيث الموقع والسعر والمميزات.
- التعامل مع وسيط عقاري:
استخدم خدمات شركة الحافظ العقارية لمساعدتك في البحث عن العقار المناسب. يمكن للوسيط أن يقدم لك خيارات تلبي احتياجاتك ويوفر المشورة في عملية الشراء.
الخطوة 2: شراء العقار:
- فحص العقار:
بمجرد العثور على العقار المناسب، قم بفحصه بعناية وتحقق من حالته القانونية والتصميم والبنية التحتية.
- توقيع عقد البيع:
بعد الموافقة على العقار، قم بتوقيع عقد البيع مع البائع وتحديد شروط الدفع والجدول الزمني.
- دفع رسوم الشراء والضرائب:
تأكد من دفع رسوم الشراء والضرائب المعمول بها في تركيا.
الخطوة 3: تسهيل إقامتك في تركيا:
- إجراءات الإقامة:
يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على إقامة في تركيا عن طريق شراء عقار بقيمة 75,000 دولار أمريكي أو أكثر. قم بالتقديم للحصول على إقامة سياحية أولاً وبعد ذلك يمكنك تقديم طلب الإقامة العقارية.
- الاستفادة من الإقامة:
بمجرد الحصول على إقامتك، يمكنك الاستفادة من مزايا الإقامة في تركيا مثل حرية السفر والوصول إلى الخدمات الصحية والتعليم.
الخطوة 4: شروط الحصول على الجنسية التركية:
- شروط الحصول على الجنسية:
يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية التركية إذا قاموا بشراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر بنفس الوقت يمنع المستثمر من بيع عقاره لمدة 3 سنوات تبدأ من تاريخ استخراج سند الملكية (شرط أساسي للحصول على الجنسية التركية) أو عن طريق إيداع 500,000 دولار امريكي بالبنك لمدة 5 سنوات
2. تقديم الطلب:
قم بتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية إلى وزارة الداخلية التركية واتبع الإجراءات المطلوبة.
- استفد من مزايا الجنسية:
بعد الحصول على الجنسية التركية، يمكنك الاستفادة من جميع حقوق ومزايا المواطنين الترك، بما في ذلك السفر بحرية إلى 115 دولة بدون تأشيرة والوصول إلى الخدمات الاجتماعية والاقتصادية بنفس الحقوق كالمواطنين الأتراك.
الختام:
شراء العقار في تركيا ليس فقط استثمارًا جيدًا بل يمكن أن يكون أيضًا مفتاحًا لتسهيل إقامتك وتأهيلك للجنسية التركية. اتبع الخطوات السابقة بعناية واحترس من الالتزام بالقوانين والضوابط المحلية. باستثمارك العقاري في تركيا، يمكنك الاستفادة من خدمات شركة الحافظ العقارية لتسهيل كافة خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
