الوصف
THE ONE GÜNEŞLİ – شقق للبيع في غونيشلي بالقرب من باسن إكسبرس في إسطنبول
يُعد مشروع THE ONE GÜNEŞLİ من المشاريع السكنية والاستثمارية الحديثة في منطقة غونيشلي في إسطنبول، ويقع بالقرب من محور Basın Express الحيوي، أحد أهم المناطق الاستثمارية والتجارية في الجانب الأوروبي من إسطنبول.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق للبيع في إسطنبول بمساحات وتصاميم مختلفة تشمل شقق 1+1 و2+1 و3+1، مع بنية معمارية عصرية، ومساحات خضراء واسعة، ومجموعة متكاملة من المرافق الاجتماعية.
وبفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من الطرق الرئيسية ووسائل النقل ومراكز التسوق والجامعات والمستشفيات والمناطق التجارية، يمثل THE ONE GÜNEŞLİ خياراً مناسباً للسكن والاستثمار العقاري في إسطنبول.
معلومات مشروع THE ONE GÜNEŞLİ
- اسم المشروع: THE ONE GÜNEŞLİ
- الموقع: غونيشلي، إسطنبول، تركيا
- عدد الأبنية: 10 أبنية
- عدد الشقق: 730 شقة
- أنواع الشقق: 1+1، 2+1، 3+1
- مساحة أرض المشروع: 23,171 م²
- مساحة المساحات الخضراء: 11,605 م²
- موعد التسليم: ديسمبر 2027
موقع استراتيجي في غونيشلي – إسطنبول
يقع مشروع THE ONE GÜNEŞLİ في منطقة Güneşli، التي تتميز بموقع استراتيجي في الجانب الأوروبي من إسطنبول، مع سهولة الوصول إلى طريق Basın Express والطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق المدينة.
يبعد المشروع تقريباً:
- 5 دقائق عن طريق Basın Express
- 12 دقيقة عن طريق E80 السريع
- 35 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد
- 600 متر عن محطة مترو 15 Temmuz
- 200 متر عن أقرب محطة باص ووسائل النقل العام
ويمنح هذا الموقع سكان المشروع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق إسطنبول، كما يجعله خياراً مهماً للراغبين في شراء شقق للبيع بالقرب من باسن إكسبرس في إسطنبول.
مراكز التسوق والمستشفيات والجامعات القريبة
يتميز مشروع THE ONE GÜNEŞLİ بقربه من مجموعة واسعة من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والطبية والمرافق التجارية، ومنها:
- Mall 212
- StarCity Outlet
- Mall of Istanbul
- Atlas Üniversitesi
- A Plus Hospital
- مجموعة من الفنادق والمكاتب والمراكز التجارية والأسواق والخدمات اليومية
المرافق الاجتماعية والخدمات
يوفر مشروع THE ONE GÜNEŞLİ مجموعة متكاملة من المرافق الاجتماعية التي تم تصميمها لتوفير نمط حياة مريح وعصري للسكان.
تشمل مرافق المشروع:
- مسبح داخلي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حمام تركي (Hammam)
- غرف بخار
- ساونا
- مناطق وألعاب للأطفال
- موقف سيارات داخلي
- مساحات خضراء واسعة ومنسقة
كما توفر المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية بيئة سكنية متوازنة ومناسبة للعائلات والأفراد، إلى جانب كونها من العناصر التي تعزز جاذبية المشروع للاستثمار العقاري في إسطنبول.
أنواع الشقق في THE ONE GÜNEŞLİ
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار، وتشمل:
شقق 1+1، شقق 2+1 وشقق 3+1.
وتتراوح مساحات الشقق المتوفرة تقريباً بين 63.52 م² و129.21 م²، وذلك بحسب نوع الشقة وتصميمها وموقعها ضمن المشروع.
أنظمة وخطط الدفع
يوفر مشروع THE ONE GÜNEŞLİ خيارات دفع مرنة للمشترين، وتشمل:
- الدفع النقدي
- دفعة أولى بنسبة 40% مع إمكانية التقسيط لمدة 36 شهراً
كما يتضمن المشروع، وفقاً لشروط البيع المذكورة، ضريبة قيمة مضافة VAT بنسبة 1% ومصاريف سند الملكية بنسبة 0%.
أسعار الشقق في THE ONE GÜNEŞLİ
شقق 1+1:
تبدأ الأسعار من 157,934 دولاراً أمريكياً وتصل إلى 187,067 دولاراً أمريكياً، بينما تتراوح مساحات الشقق بين 63.52 م² و74.69 م².
شقق 2+1:
تبدأ الأسعار من 171,734 دولاراً أمريكياً وتصل إلى 260,667 دولاراً أمريكياً، بينما تتراوح المساحات بين 73.56 م² و101.77 م².
شقق 3+1:
تبدأ الأسعار من 303,600 دولار أمريكي وتصل إلى 326,600 دولار أمريكي، بينما تتراوح المساحات بين 128.53 م² و129.21 م².
ملاحظة: قد تختلف الأسعار والتوافر بحسب موقع الشقة داخل المشروع، والطابق، والإطلالة، والمساحة، وخطة الدفع المختارة.
