الوصف
بيالي باشا إسطنبول بريميوم | شقق للبيع في وسط إسطنبول
يقع بيالي باشا إسطنبول بريميوم في قلب إسطنبول، وهو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة بولات، يجمع بين الوحدات السكنية والفندق والمكاتب والمتاجر والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية ضمن مجمع عصري متكامل.
يوفر المشروع موقعًا مركزيًا بالقرب من تقسيم ونيشانتاشي وبشكتاش ودولما بهجة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار العقاري طويل الأجل.
مراحل المشروع
يتكون المشروع من مرحلتين رئيسيتين، تجمعان بين الوحدات الجاهزة للسكن والتطويرات الجديدة.
المرحلة الأولى – جاهزة للسكن
تضم المرحلة الأولى 10 مبانٍ سكنية تحتوي على حوالي 1000 وحدة. وقد اكتملت هذه المرحلة وأصبحت مأهولة، مع وجود منطقة تجارية عاملة تخدم السكان.
الوحدات المتاحة حاليًا من المطور محدودة، وتتركز بشكل أساسي في الشقق الكبيرة من نوع 3+1 و4+1.
المرحلة الثانية – بيالي باشا إسطنبول بريميوم
تمثل هذه المرحلة أحدث أجزاء المشروع، وتتكون من 5 مبانٍ تشمل ثلاثة مبانٍ سكنية، وفندقًا، ومبنى للمكاتب.
يضم القسم السكني حوالي 350 وحدة بتصاميم مختلفة، من بينها شقق 1+1 و2+1. والوحدات المعروضة للبيع حاليًا ضمن هذه المرحلة قيد الإنشاء.
ومن المخطط أن يعمل الفندق تحت علامتي Courtyard by Marriott وMarriott Executive Apartments، ما يضيف إلى المشروع خدمات فندقية تحمل علامات عالمية.
بولات بيالي باشا تشارشي
يرتبط المشروع بمنطقة تجارية وترفيهية مفتوحة تقع بجوار المباني السكنية، وتضم حوالي 150 وحدة تجارية تشمل المطاعم والمقاهي والمتاجر والخدمات والمعارض الفنية والمرافق الترفيهية.
وتشمل العلامات والأماكن الموجودة حاليًا Musou Gelato & Coffee، Lily’s Kitchen، Burger King، Togo، Turkcell، Pure Lab وEmza Gym، إلى جانب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية الأخرى.
وجود هذه المنطقة داخل المجمع يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى العديد من احتياجاتهم اليومية والخدمات المختلفة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
موقع المشروع
يقع المشروع في بيوغلو وسط إسطنبول، ضمن موقع يوفر اتصالًا مباشرًا بالعديد من المناطق المهمة في الجانب الأوروبي من المدينة.
وتشمل المسافات التقريبية:
بيوغلو: 3 دقائق
ميدان تقسيم: حوالي 1.7 كم
نيشانتاشي: حوالي 7–10 دقائق
دولما بهجة: حوالي 5 دقائق
بشكتاش: حوالي 10 دقائق
محطة المترو: حوالي 5 دقائق
الطريقان السريعان TEM وE5: حوالي 5 دقائق
نفقا كاغيتهانة ودولما بهجة: حوالي دقيقة واحدة
ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والتسوق والترفيه، إضافة إلى عدد من أبرز المعالم والمناطق السياحية في إسطنبول.
مميزات الشقق والمجمع
تم تصميم الوحدات والمرافق لتوفير نمط حياة عصري، وتشمل أبرز المزايا:
تصميم معماري حديث
شرفات وتراسات في بعض الوحدات
أسقف مرتفعة ونوافذ كبيرة
تدفئة أرضية
مطابخ مجهزة بالأجهزة المنزلية
مواقف سيارات داخلية
مخازن خاصة للسكان
محطات شحن للسيارات الكهربائية
أمن على مدار الساعة
مساحات داخلية منسقة
ملاعب للأطفال
مطاعم ومقاهٍ
منطقة تسوق مفتوحة
معارض فنية ومتاجر
فندق ومكاتب داخل المجمع
لماذا بيالي باشا إسطنبول؟
يجمع المشروع بين السكن الحديث والمرافق التجارية والخدمات اليومية ضمن موقع مركزي في إسطنبول. كما يوفر قربه من تقسيم ونيشانتاشي وبشكتاش ودولما بهجة ميزة مهمة للراغبين في السكن بالقرب من وسط المدينة.
ويستفيد المشترون أيضًا من وجود منطقة تجارية داخل المجمع، إلى جانب فندق يحمل علامات ماريوت العالمية ومبنى للمكاتب، ما يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن عقار حديث للاستخدام السكني أو كخيار للاستثمار طويل الأجل.
أسعار الشقق
تتوفر حاليًا شقق 1+1 بمساحات تتراوح بين 72.84 و90.98 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 581,858 دولارًا أمريكيًا وتصل إلى 880,338 دولارًا أمريكيًا.
أما شقق 2+1 فتبلغ مساحتها 129.19 مترًا مربعًا، وتتراوح أسعارها بين 1,086,061 و1,356,000 دولار أمريكي.
خطة الدفع
تتوفر لبعض الوحدات المختارة خطة دفع تتضمن دفعة أولى بنسبة 50% مع إمكانية التقسيط على 24 شهرًا.
وتختلف شروط الدفع بحسب الوحدة المختارة والأسعار المتاحة وقت الشراء.
