Afra Park

تقرير عن مشروع أفرا بارك 

الموقع: بهشة شهير، باشاك شهير، إسطنبول.

نظرة عامة على المشروع:
مشروع أفرا بارك هو مشروع سكني استثماري، يهدف إلى توفير نمط حياة راقٍ مع ضمان عائد استثماري مجزٍ للمقيمين والمستثمرين.

مزايا الموقع:
يقع المشروع في منطقة بهشة شهير، وهي منطقة حديثة تتميز بتخطيط عمراني متطور، وتضم حدائق ومباني عالية المواصفات. تعتبر المنطقة وجهة جاذبة للمستثمرين محلياً ودولياً. ويتمتع الموقع بوصول سهل إلى مطار إسطنبول وإلى مدينة باشاك شهير الطبية، إحدى أكبر المدن الطبية في أوروبا. كما يوفر الموقع خيارات نقل متعددة وقرباً من مرافق أساسية.

تفاصيل المشروع:

• المساحة الإجمالية: 28,000 متر مربع.

• نسبة المساحات الخضراء: 60٪ من إجمالي مساحة المشروع.

• الوحدات السكنية: 177 منزلاً مستقلاً، بتصاميم متنوعة (2+1، 3+1، 4+1، 5+1).

• تصميم الوحدات: كل منزل مجهز بحديقة خاصة وشرفة.

المرافق والخدمات داخل المشروع:

• حمامات سباحة.

• ساونا وغرف بخار وحمام تركي.

• صالة ألعاب رياضية.

• نظام أمني على مدار الساعة.

• مواقف سيارات مخصصة.

القرب من المرافق الحيوية:

مراكز التسوق:

• مول أكباتي: 8 دقائق بالسيارة.

• مول جولبارك: 10 دقائق بالسيارة.

• مول برستيج: 10 دقائق بالسيارة.

• مول إسطنبول: 15 دقيقة بالسيارة.

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مستشفى إسطنبول: 5 دقائق بالسيارة.

• مدينة باشاك شهير الطبية: 20 دقيقة بالسيارة.

• العديد من المستشفيات والمراكز الطبية الخاصة الأخرى.

الجامعات:

• جامعة إسطنبول.

• جامعة بهشة شهير.

• جامعة إسطنبول إسنيورت.

• جامعة أتيليم.

المدارس:

• مدرسة ليبيا الدولية.

• كلية بهشة شهير.

• أكاديمية فين للعلوم.

وسائل النقل:

• خيارات متنوعة للنقل العام والخاص.

• قرب المشروع من خط مترو يربط بين منطقتي إسنيورت وشيشلي، والمقرر افتتاحه عام 2025.

• قائمة الأسعار:

  شقة 2+1
  المساحة الدنيا: 126 متر مربع
  المساحة القصوى: 147 متر مربع
  السعر الأدنى: 440,000 دولار
  السعر الأعلى: 538,000 دولار

  شقة 3+1
  المساحة الدنيا: 139 متر مربع
  المساحة القصوى: 209 متر مربع
  السعر الأدنى: 496,000 دولار
  السعر الأعلى: 709,500 دولار

  شقة 4+1
  المساحة الدنيا: 161 متر مربع
  المساحة القصوى: 192 متر مربع
  السعر الأدنى: 602,642 دولار
  السعر الأعلى: 670,000 دولار

خطة السداد:

• دفعة أولى: 30٪ من قيمة العقار.

• تقسيط: لمدة 36 شهراً لبقية المبلغ.

• الرسوم والضرائب:

  • ضريبة العقار: 4٪، يتم دفعها على أقساط متساوية.

  • ضريبة القيمة المضافة: 10٪.