مشروع Bakırcı Zenit Topkapı في إسطنبول – شقق للبيع في زيتين بورنو

يمثّل مشروع Bakırcı Zenit Topkapı فرصة مميزة للراغبين في شراء شقق سكنية أو الاستثمار العقاري في زيتين بورنو بإسطنبول. يقع المشروع في حي مالتيبه ضمن منطقة زيتين بورنو، بالقرب من محور توبكابي – جفيزلي باغ الحيوي، ما يمنحه موقعاً مركزياً واتصالاً سهلاً بمختلف مناطق المدينة.

يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث، والمساحات الخضراء الواسعة، وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، إلى جانب نظام متطور للحماية من الزلازل، ليكون خياراً مناسباً للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد في إسطنبول.

موقع مشروع Bakırcı Zenit Topkapı

يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن الجانب الأوروبي من إسطنبول، في واحدة من المناطق المركزية الراسخة التي تشهد أعمال تطوير وتجديد عمراني مستمرة.

ويتميز الموقع بقربه من شبكة واسعة من وسائل النقل العام، ما يسهّل الوصول إلى مراكز الأعمال والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق وأهم المناطق السياحية في المدينة.

المسافة إلى وسائل النقل

• حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام إلى المتروبوس.
• حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام إلى خط الترامواي.
• حوالي 12 دقيقة سيراً على الأقدام إلى محطة المترو.
• تقع وسائل النقل الرئيسية ضمن نطاق يقارب كيلومتراً واحداً من المشروع.

تفاصيل المشروع

يتكون مشروع Bakırcı Zenit Topkapı في زيتين بورنو من مجمع متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية ومكاتب ومحلات تجارية، موزعة ضمن تصميم عمراني حديث ومتكامل.

• 462 وحدة سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات.
• 7 أبنية داخل المشروع.
• مبنيان تجاريان مخصصان للمكاتب.
• المبنى C يتكون من 9 طوابق سكنية.
• المباني A وB وD وE تتكون من 10 طوابق.
• 26 محلاً تجارياً.
• خيارات شقق تبدأ من 2+1 وتصل إلى 4+1.
• مساحات تصل إلى 290 متراً مربعاً.
• 40% من مساحة المشروع مخصصة للمناطق الخضراء والمفتوحة.

نظام متطور للحماية من الزلازل

يتميز المشروع باستخدام تقنية العوازل الزلزالية بهدف رفع مستوى الأمان وتعزيز الحماية الإنشائية للمباني.

تم تركيب 166 عازلاً زلزالياً في أنحاء المشروع، كما أُرسلت العوازل إلى إيطاليا لإجراء اختبارات الجودة والفحوصات اللازمة، ما يعكس اهتمام المطور بتطبيق معايير متقدمة في البناء والسلامة.

مساحات خضراء وحياة عصرية

خُصصت نسبة 40% من مساحة مشروع Bakırcı Zenit Topkapı للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، لتوفير بيئة سكنية مريحة ومتوازنة تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة.

يساعد هذا التصميم على منح السكان مساحات أكثر هدوءاً داخل المشروع، رغم وجوده في منطقة مركزية وحيوية من إسطنبول.

أهمية المشروع الاستثمارية

تُعد منطقة زيتين بورنو من المناطق المهمة للاستثمار العقاري في إسطنبول، نظراً إلى موقعها المركزي وقربها من شبكة المواصلات والمناطق التجارية والسياحية.

كما تشهد المنطقة مشاريع تطوير وتحول عمراني مستمرة، ما يمنح العقارات الحديثة فيها إمكانات جيدة للحفاظ على القيمة وتحقيق نمو استثماري على المدى الطويل.

ويجمع المشروع بين عدد من العوامل المهمة للمستثمر، أبرزها:

• موقع مركزي ضمن إسطنبول الأوروبية.
• قربه من المترو والمتروبوس والترامواي.
• تنوع مساحات وأنماط الوحدات.
• وجود وحدات سكنية وتجارية ومكتبية.
• نظام حماية إنشائية يعتمد على العوازل الزلزالية.
• مساحات خضراء تشكل 40% من المشروع.
• تنفيذ المشروع من قبل مطور يمتلك خبرة طويلة.

المطور العقاري: Bakırcı Yapı

تتولى شركة Bakırcı Yapı تطوير المشروع، وهي شركة تعود خبرتها في قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري إلى عام 1981.

تمتلك الشركة ما يقارب 45 عاماً من الخبرة، ولديها سجل من المشاريع السكنية والتجارية والمؤسسية المنفذة في إسطنبول.

موعد تسليم المشروع

من المقرر تسليم مشروع Bakırcı Zenit Topkapı بتاريخ:

08 أغسطس 2028

خطة الدفع

• دفعة أولى بنسبة 35%.
• تقسيط المبلغ المتبقي لمدة تصل إلى 24 شهراً.

المصاريف الإضافية بعد البيع

• ضريبة القيمة المضافة: 1%.
• رسوم التسليم والاستلام: 1%.
• رسوم كاتب العدل (Notary).

لماذا تشتري شقة في Bakırcı Zenit Topkapı؟

• موقع مركزي واستراتيجي في إسطنبول.
• سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
• قريب من المترو والمتروبوس والترامواي.
• مشروع حديث ضمن منطقة تشهد تطوراً عمرانياً.
• 40% من مساحة المشروع مناطق خضراء.
• استخدام 166 عازلاً زلزالياً لتعزيز الحماية الإنشائية.
• خيارات سكنية بمساحات متنوعة.
• مناسب للسكن العائلي والاستثمار العقاري.
• مطور عقاري يتمتع بخبرة طويلة في السوق التركي.
• خطة دفع بالتقسيط لمدة 24 شهراً.

قائمة أسعار Bakırcı Zenit Topkapı